冷庫出租價(jià)格都根據(jù)什么來定？

時(shí)間：2023-05-01 03:17:17來源：admin01欄目：冷鏈新聞閱讀：

租冷庫儲(chǔ)存各類貨品，收費(fèi)始終是貨主們最為關(guān)注的問題。

冷庫出租怎么收費(fèi)？租賃冷庫的價(jià)格都是根據(jù)什么來定的？我花的這些錢來租冷庫，是否物有所值呢？

冰度倉儲(chǔ)先來跟大家“捋一下”，租賃冷庫的收費(fèi)主要受哪幾點(diǎn)因素影響——

面積與體積

在一定溫度下，必然是租賃的體積與面積越大，租金相對(duì)會(huì)更高。

這里貨主需要注意的是，冷庫的堆貨方式，是普通堆頭，還是貨架、托盤的形式，儲(chǔ)存方式可直接影響貨品的占地、占空間比例，進(jìn)而也直接影響租金的高低哦。

冰度倉儲(chǔ)建議：根據(jù)自己貨品的不同選擇堆貨方式，少量貨品可選擇托盤儲(chǔ)存，多量或中等數(shù)量的貨品，貨架更為合適；如果貨品有獨(dú)特的儲(chǔ)存方式，可自有堆放的裸地冷庫更為適合哦。

冰度冷庫內(nèi)儲(chǔ)存的飲料

冷庫的交通地段

通常是交通越便利，地理位置越方便的冷庫園區(qū)，收費(fèi)價(jià)格相對(duì)也會(huì)更高，緊鄰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、交通要道等區(qū)域位置的冷庫，收費(fèi)自然要高于交通不方便的地區(qū)。但“方便”有時(shí)也是相對(duì)因素，就像冰度倉儲(chǔ)二期，雖不是位于市中心區(qū)域，但由于緊鄰上海進(jìn)出口加工區(qū)，對(duì)此類地區(qū)的商戶而言，就“方便”多啦。

冷庫商家的源頭租金

通常冷庫租賃商家的地皮也不一定是自有，也是租過來的，因此冷庫商家的租金也會(huì)影響冷庫對(duì)外出租的價(jià)格。

冰度冷庫內(nèi)景

溫度

溫度是出租冷庫收費(fèi)的關(guān)鍵影響因素。

常規(guī)對(duì)外出租冷庫的溫度都有哪些？對(duì)應(yīng)儲(chǔ)存什么貨品？

冷藏庫：此類冷庫運(yùn)用最為廣泛，多為儲(chǔ)存食品，庫溫4℃~2℃左右，主要用于儲(chǔ)存果、蔬和乳、禽蛋蛋、各需要低溫儲(chǔ)存的包裝類食品等；

保鮮冷庫：溫度在5℃~-5℃左右，主要用來儲(chǔ)藏果蔬、蛋類、藥材，以及部分醫(yī)藥制品；

中溫冷庫：-10℃~-18℃，主要用來儲(chǔ)藏肉類、水產(chǎn)品、冰淇淋、蛋糕等食品；

凍結(jié)食品冷藏間：庫溫為-18℃~-25℃，主要用于常規(guī)儲(chǔ)存禽畜肉、魚及家禽肉等；

低溫冷庫：又稱凍結(jié)間冷庫，溫度多在-23℃~-28℃，租此類冷庫的商戶多半用于儲(chǔ)存高端冰淇淋、進(jìn)口牛羊肉、各類低溫凍結(jié)的海鮮等；

超低溫冷庫：庫溫在-30℃左右或以下，主要用來儲(chǔ)存速凍食品，以及各類深海魚的儲(chǔ)存，入速凍湯圓、速凍水餃等常見速凍食品，以及各類高脂肪深海魚等。